与往年比较，今年工厂搬迁活动有了很大复度的上升，近来深圳工厂搬迁活动与往年同期相比要频繁得多，其主要搬迁对象以仓库、电子工的搬迁独占鳌头，为什么今年这类搬迁较往年有所上升，而且这类搬往内地的或深圳周边的较多，这与今年深圳的经济发展走向是有很大关系的。

深圳是一个滨海的城市，与香港接临，因此这就注定了深圳经济发展的走向是主要以消费服务行业发展，而并非是以工业为主要发展方向的，因此一些工厂和一些科技公司在深圳的发展潜力不大，企业主门基于这一点，在深圳没有市场，不如到内地去发展，或许在内地会有一个更大的空间可以发展，故此这些行业只得用搬迁这个动作来绶解企业的经济的压力。

深圳房地产业的不断发展，与其他城市比，深圳房地产业是一个旺季，企业主门在深圳办厂无形之中就增加了厂房租用费用，最关键的是工人的工资起点也比较高，企业在这些重负下，不断不选择放下包负，到内地发展这些问题会一并解决，故此，搬迁这个动作也是企业丢掉包负的一个好办法。

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